Arsanız Düşündüğünüzden Daha Değerli Olabilir
Eskişehir arsa değerleme ve kat karşılığı danışmanlığı. Yeşiltepe ve Erenköy’de imar değişti — arsanızı kat karşılığı mı vermeli, nakit mi satmalısınız? Yapı Denetim geçmişimiz ve geniş müteahhit ağımızla arsanızı ön değerlendirmeden geçirip doğru kararı birlikte verelim.
📲 Ücretsiz Ön Değerlendirme AlNeden Yüz Yüze Gayrimenkul?
Arsa değerlendirme, ilan vermekten farklıdır. Burada önemli olan ada-parselinizin ardındaki gerçek inşaat hakkını okuyabilmek ve doğru müteahhitle buluşturabilmektir.
Yapı Denetim Uzmanlığı
Ada ve parselinizden imar durumunu, emsali, çekme mesafelerini ve nizamı okuyarak arsanızda ne yapılabileceğini teknik olarak değerlendiririz.
Geniş Müteahhit Ağı
Eskişehir’de geniş bir müteahhit ağına sahibiz. Arsanızı, bölgede o tip projeye gerçekten ilgi duyan müteahhitlerle buluştururuz.
Tarafsız Değerlendirme
Hem nakit satış hem kat karşılığı senaryosunu hesaplar, sizin çıkarınıza en uygun yolu açık açık anlatırız.
Yerel Pazar Bilgisi
Kat karşılığı dinamikleri mahalleden mahalleye, cadde üzerinden ara sokağa değişir. Eskişehir’i sokak sokak biliriz.
Nasıl Çalışıyoruz?
Bilgilerinizi Bırakın
Mahallenizi ve telefonunuzu bırakın. Ada-parsel biliyorsanız ekleyin — aramadan önce ön incelemeye başlayalım.
Ön İnceleme
TKGM ve belediye kayıtlarından nizam, emsal ve çekme mesafelerini inceleyip arsanızın inşaat potansiyelini hesaplarız.
Değerlendirme Görüşmesi
Sizi arayıp arsanızın nakit değerini veya kat karşılığı potansiyelini birlikte değerlendiririz.
Doğru Eşleştirme
Kat karşılığı yolunu seçerseniz, arsanıza uygun müteahhitlerle sizi güvenle buluştururuz.
Sıkça Sorulan Sorular
Bu oran tek bir sayıyla söylenemez; arsanın mahallesine, cephesine, köşe parsel olup olmadığına ve imar durumuna göre değişir. Aynı mahallede bile cadde üzeri ile ara sokak farklı sonuç verir. Ada ve parsel bilginizle TKGM ve belediye kayıtlarından net inşaat hakkını hesaplayıp size özel değerlendirme sunuyoruz.
Bu, arsanın konumuna, büyüklüğüne ve sizin hedefinize göre değişir. Kimi arsa sahibi için nakit satış, kimi için kat karşılığı çok daha kazançlı olabilir. Biz her iki senaryoyu da hesaplayıp karşılaştırarak size en uygun yolu birlikte belirliyoruz.
Evet. Başvuru için mahallenizi bilmeniz yeterli. Ada ve parsel bilgisini görüşmemizde birlikte de tespit edebiliriz. Ada-parsel biliyorsanız girmeniz, sizi aramadan önce ön incelemeyi yapıp daha hazır dönmemizi sağlar.
Bu bölgelerde imar 2 kattan 4 kata revize edildi. Kat sayısının artması, arsa üzerine yapılabilecek inşaat alanının ve dolayısıyla arsanın potansiyel değerinin artması anlamına gelebilir. Net etki parsele özeldir; emsal, çekme mesafeleri ve nizam durumuna göre hesaplanır.
Ön değerlendirme tamamen ücretsizdir. Bilgilerinizi bırakın, arsanızı inceleyip sizi arayalım.
Hisseli arsalarda da kat karşılığı mümkündür, ancak süreç tek malikli arsalardan farklı işler ve tüm hissedarların durumu önemlidir. Bu detayı görüşmemizde netleştiriyoruz.
Arsanızı Birlikte Değerlendirelim
Aşağıdaki formu doldurun. Ada-parsel biliyorsanız ekleyin; bilmiyorsanız mahalleniz yeterli. En kısa sürede sizi arayalım.